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原题:重访固安:无门槛“许可证”

来源:北京商报

在经历了多轮由悬崖式下跌带来的整合炒作和调控后,网站seo优化什么意思?北京房地产市场的“悸动”br,近期各地的消息是伊金房地产市场是在不断的反弹还是在向下波动?这个推销员的嘴将来会怎样?所谓的正面效应是什么?从本期开始,北京商报《新北京楼市周刊》推出了一系列关于“心悸北京楼市”的报道,带您走遍北京楼市。

北京周边的限购政策升级,固安楼市也出现了断崖式的下跌。然而,当地开发商发现了一个“墙梯”。如果在固安三年以上不符合税收或社会保障条件,也可以顺利购房。开发商可以免费安排购买许可证。这一套路线与限购政策完全背道而驰,但却成为固安本地楼盘增加销售的“秘密武器”。

北京商报记者近日再次探访了固安。调查中发现,网站seo优化什么意思?新建房屋承包许可证的情况没有得到纠正,对外地购房者来说,仍然存在“后门”。而且,在“限购令”的推动下,固安市房地产市场呈现出缓慢增长的不利态势。

随着京津冀一体化的深入和大兴国际机场、雄安新区等一系列国家战略的支持,距北京市中心仅51公里的小县城固安受到了众多北京外溢买家的追捧。惯性导航与制导。但是,当这些外部因素被排除后,固安又有什么优势呢?在内外部因素的推动下,未来固安房地产市场将是怎样的?

“准购证”还在“纳税、社保不符合条件无所谓。如果你真的想买,我们有办法,你可以免费办理许可证。”与一个多月前“爽快”的态度不同,网站seo优化什么意思?金海梧桐县项目售楼处的销售人员在反复确认记者对库斯托感兴趣后,给出了上述回答。mers和销售人员不想谈太多,只是说,“一切都是为了我们,这样你可以通过网签”。

就在一个多月前,北京商报记者调查了解到,在固安的外国人三年内不必纳税,也不必缴纳社保。只要你的银行在征信和提交你的户口簿和身份证方面没有问题,你就可以在大约一个月内顺利地在网上注册。当时,销售人员告诉记者,“网签绝对没有问题,很多外地客户都顺利过关了。”

除了金海梧桐县外,记者在这次走访中还了解到,包括建泰御湖在内的固安多个新房项目袁和清华大学承诺“外国人网上签名”和“免费购买许可证”。近两个月来,网站seo优化什么意思?采购承包许可证的违规行为仍未得到纠正。只是有点深。

不少销售人员还告诉记者,只要外地人在固安没有房地产,也没有贷款记录,首付的30%就可以在当地购买一套住宅;如果有一批人名下有住房和贷款记录,道指n付款必须达到50%或一次性全额购买。而且,为了缓解购房压力,固安大部分楼盘都支持首付分期付款,首付按5:3:2的标准支付。也就是说,购房者可以先支付原首付的50%,剩余部分由开发商垫付,网签过程可以顺利进行。随后,买方可支付30%和20%的首付款两次,以确保付款在约定的分期付款期限内完成。

2124年,网站seo优化什么意思?河北省廊坊市出台两项调控政策,对本地区及周边县区房地产市场进行调控。根据廊坊市出台的限购政策,非固安外派人员在当地购房,必须满足当地社保或纳税不少于3年,限购2套。

然而,事实是,“准购”的便利给固定安置行业的外国买家留下了“后门”。

一位销售人员透露,限购政策已经把固安的新房和二手房都锁上了,“外地人想免费购买这张许可证,目前只能实现新楼盘,二手房根本不可能销售。”很多对古安的购买资格不满意的外国人需要一把“钥匙”才能解锁。新开盘的楼盘免费配“钥匙”,而二手房至少需要3万元配“钥匙”。

对于上述说法,网站seo优化什么意思?当地二手房中介公司也予以认可。一位二手房销售人员告诉记者,他们都是小脸,没有房地产商的“大手笔”,所以没有拿到外地人的目标,但也不是不可能,只要钱够,购房资格是个小问题。

“后门”是一件低调的事情,其中也有许多不为人知的隐患。那么许可证是否可靠呢?对此,销售人员极力打消记者的疑虑,“只要能顺利网签,就意味着你的资质已经过审核,后期不会有问题!”

但对于许可证是否可靠,各方意见不一。一位从事过定置行业的客户有不同的看法。据这位人士介绍,如果你不符合固安的购房资格,在固安买房的问题还是需要谨慎。虽然开发商可以办理购房证,网站seo优化什么意思?但购房合同上说,购房人知道当地的限购政策。如果购房资格问题导致不能购房,一切责任都在于购房人不能购房。买方承诺不退还定金。

2.3万元

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